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基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設，也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。

在新竹，二胎房貸是一種以房子作為擔保品的貸款方式，其貸款額度通常會高於信用貸款。以下是新竹二胎房貸的具體額度：

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銀行二胎雖然有利率低、風險低、申請上有制度等優點。不過，因為銀行受到嚴格的法規限制，導致銀行作風保守，除了考慮房屋殘值外，還會考慮申請人的信用狀況等，此時可以考慮選擇民間房屋二胎。

買房及房�?房貸增貸是什麼？申請增貸條件有哪些？最新利率比較、試算方式一次懂

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